+994 70 596 24 24 
Bakının bu ərazilərində torpağın sotu 2 milyondur
Paytaxtda premium zonalar Səbail, Yasamal, Nərimanov, Nəsimi və Xətai rayonunun bir hissəsi qeyd olunmaqla bu rayonların ərazisində olan küçələri və rezidensləri əhatə edir. Nəsimi rayonunda əsasən "Port Baku" ətrafında qiymətlərin yüksək həddi qeyd olunub. 28 May və Səməd Vurğun ərazilərində, Səbail rayonunda "İçərişəhər" və "Sahil" metrosunun, Yasamalda "Elmlər Akademiyası" metrosunun ətrafı, "Statistika dairəsi" və s. kimi yerlərdə qiymətlər yüksək həddədir".
Biznes və maliyyə xəbərləri portalı xəbər verir ki, bunu Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin İdarə Heyətinin sədri Vüqar Oruc deyib. O bildirib ki, premium zonada ortalama qiymətlər bir kvadratmetr üçün 4500-6500 manat arasında dəyişir:
"Köhnə tikililərdə isə bu rəqəm təqribən 3000-4500 manat arasındadır. Bu qiymətlər zaman keçdikcə artır. Mənzillər təbii ki, digər daşınmaz əmlak növlərinə nisbətən daha yüksək qiymətə təklif olunur. Mərkəzdə torpaq sahələri həddindən artıq yüksək qiymətə satılır. Elə ərazilər var ki, orada torpaq sahəsi tapmaq mümkün olmasa da, hesablamalarımıza görə 1 sotun dəyəri təqribən 2 milyon manat olan ərazilər var. Bu əsasən, Nizami küçəsi ətrafında olan yerləri, Yusif Məmmədəliyev küçəsini və Neftçilər prospektinin mərkəzə yaxın hissəsini özündə əks etdirir. Burada xüsusilə Zərifə Əliyeva küçəsini qeyd etmək lazımdır. Torpaq sahələrinin qiyməti təqribən 1 və 1,5 milyon manat arasında dəyişir. Ən yüksək mənzil təklif qiyməti isə bir kvadratmetr üçün 17 500 manatdır. Bu, Nəsimi rayonunda yerləşən "Crescent Mall" üzərindəki yaşayış kompleksindədir. Cari ilin ilk rübündə ortalama bütün yeni tikililər 3,6, köhnə tikililər isə 2,4 faiz qiymət artımına məruz qalıb.
İkinci inkişaf ərazisi isə Xətai rayonunun "Ağ Şəhər" olan ərazisinin ətrafı, Həzi Aslanov və Nəriman rayonun bir hissəsi, Yasamal rayonunun orta inkişaf edən massivləri, Nizami və Binəqədi rayonlarıdır. Bu ərazilərdə yeni tikililərdə qiymətlər təqribən bir kvadratmetri 2300-3700 manat, köhnə tikililərdə isə 2000-2500 manat arasında dəyişir. Son olaraq Xəzər, Qaradağ və Pirallahı rayonlarını qeyd etmək istərdim. Bu ərazilərdə qiymətlərin artım dinamikası həddən aşağıdır".
- 20.04.2026
- 72
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
800Bugün, 11:46Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
4 otaqlı 110 m² 1/9 mərtəbə - 1 000Bugün, 11:46
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
28 May m., 28 Mall, Səbail r.
3 otaqlı 90 m² 3/5 mərtəbə - 255 000Bugün, 11:42
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 72 m² 2/17 mərtəbə - 245 000Bugün, 11:42
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 87 m² 17/18 mərtəbə - 600Bugün, 11:41
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 55 m² 1/5 mərtəbə - 650Bugün, 11:39
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 70 m² 3/9 mərtəbə - 405 000Bugün, 11:39
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
3 otaqlı 108 m² 12/15 mərtəbə - 371 000Bugün, 11:36
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
4 otaqlı 182 m² 5/16 mərtəbə - 238 000Bugün, 11:36
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 70 m² 14/18 mərtəbə - 900Bugün, 11:34
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Yasamal r.
2 otaqlı 70 m² 10/24 mərtəbə - 650Bugün, 11:33
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Əhmədli m., Xətai r.
2 otaqlı 60 m² 3/9 mərtəbə - 3 000Bugün, 11:29
Kirayə (aylıq) Bağ evi
Səbail r.
9 otaqlı 4.5 sot - 205 000Bugün, 11:28
Satılır Köhnə Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
3 otaqlı 73 m² 6/9 mərtəbə - 255 000Bugün, 11:28
Satılır Köhnə Tikili
Gənclik m., Atatürk parkı, Nərimanov r.
3 otaqlı 63 m² 2/9 mərtəbə - 550 000Bugün, 11:27
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
3 otaqlı 147 m² 10/18 mərtəbə - 85 000Bugün, 11:24
Satılır Həyət evi/villa
Savalan qəs., Sabunçu r.
3 otaqlı 100 m² - 680Bugün, 11:22
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., Xətai r.
3 otaqlı 60 m² 4/9 mərtəbə - 278 000Bugün, 11:21
Satılır Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
2 otaqlı 66 m² 15/18 mərtəbə - 130 000Bugün, 11:20
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
3 otaqlı 86 m² 3/11 mərtəbə - 295 000Bugün, 11:15
Satılır Yeni Tikili
Koroğlu m., Nərimanov r.
2 otaqlı 108 m² 15/16 mərtəbə - 210 000Bugün, 11:14
Satılır Yeni Tikili
Xalqlar dostluğu m., Nizami r.
2 otaqlı 90 m² 10/16 mərtəbə - 90 000Bugün, 11:13
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 40 m² 14/16 mərtəbə - 800Bugün, 11:09
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
4 otaqlı 105 m² 1/9 mərtəbə - 860 000Bugün, 11:09
Satılır Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
4 otaqlı 235 m² 6/20 mərtəbə - 135 000Bugün, 11:02
Satılır Yeni Tikili
Hövsan qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 77 m² 10/12 mərtəbə - 115 000Bugün, 11:00
Satılır Köhnə Tikili
Xətai m., Əhmədli, Xətai r.
1 otaqlı 35 m² 8/9 mərtəbə - 149 000Bugün, 10:58
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., 8-ci kilometr, Nizami r.
2 otaqlı 65 m² 4/5 mərtəbə - 1 000Bugün, 10:58
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Elmlər akademiyası m., Yasamal r.
3 otaqlı 120 m² 2/5 mərtəbə - 400Bugün, 10:57
Kirayə (aylıq) Ofis
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
1 otaqlı 25 m² - 155 000Bugün, 10:54
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
6 otaqlı 210 m²
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller