Bakının bu qəsəbəsində hamı evini satır
- 07.05.2024
- 133
Paytaxın Sabunçu rayonunda yerləşən Zabrat qəsəbəsində evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması müşahidə olunur. Bir çox satış saytlarında "Zabrat-1", "Zabrat-2" kimi tanınan massivlərdə həyət evlərinin satışı ilə bağlı elanların sayı kəskin artıb.
Milli.Az bildirir ki, məlum olduğu kimi, Zabrat qəsəbəsi son illər əhalinin ən çox daşınmaz əmlak aldığı və məskunlaşdığı ərazilərdən biridir. Bəs görəsən evlərin kütləvi şəkildə satışa çıxarılması hansı faktorlarla əlaqədardır?
Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, əsas səbəblərdən biri həmin ərazidə olan tıxac problemi ilə bağlı ola bilər:
"Yaz aylarından etibarən həyət və bağ evlərinə tələbat artır. Bu hər il mövsümi olaraq belə davam edir. Təxminən aprel-may aylarından başlayaraq, avqust ayına qədər həyət evlərinə, torpaq sahələrinə müştərilər çoxalır və çoxaldıqca bazara yeni əmlaklar daxil olur. Yeni əmlaklar daha çox olduqda və rəqabət yarandıqda bu istər-istəməz qiymətlərə də təsir göstərir. Belə olduqda bazarda ucuzlaşma gedir. Adətən, bu aylarda həyət və bağ evlərinin, torpaq sahələrinin qiymətinin enməsi özünü göstərir. Bundan əlavə Zabrat kimi ərazilərdə sakinlər çox ciddi tıxac poblemi ilə qarşılaşır. İş yeri, təhsil aldığı yer mərkəzdə yerləşən insanlar üçün saatlarla tıxacda qalma problemi yaranır. Bu kimi hallarla bağlı hər kəs çalışır ki, mərkəzə daha yaxın, metro stansiyaların yanında, infrastrukturu daha uyğun yerlərdən əmlak alsın. Eyni zamanda qeyd edim ki, satışa çıxarılan əmlakların kütləvi xarakter alması hər hansı ciddi problemlə əlaqədar deyil".
Ekspert belə ərazilərdə evlərinin satışına və qiymətinə sənədləşmə faktorunun da təsir etdiyini qeyd edib:
"Təbii ki, burada sənədləşmə ilə bağlı faktorlar da var. Zabrat, Xırdalan kimi evlərin kütləvi satışa çıxarıldığı yerlərdə satılan evlərin bir çoxu çıxarışsızdır. Digər tərəfdən həyət evlərində bina evlərindən fərqli olaraq, standart qiymətlər yoxdur. Həyət evlərinin qiyməti 25-30 mindən başlayaraq, 100-150 minə qədər dəyişə bilər. Qiymət evin sahəsindən, həyətin böyüklüyündən və sənədəşməsindən asılı olaraq dəyişir".
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Digər xəbərlər
Bütün xəbərlər- 18May202412:00Türkiyədə qarşıdakı 3 ildə dövlət qurumlarına yeni bina almaq və tikmək qadağan edilir
- 17May202411:00Sumqayıtda mənzillər bahalaşır
- 15May202411:00Vahid Ələkbərov sərvətinin böyük hissəsini Rusiyadan çıxarıb: Gizli yerdə saxlayır
- 14May202411:00Sənədsiz evdə yaşayan sakinlərin NƏZƏRİNƏ: “Portal açılacaq”
- 13May202411:00“Evim Tekstil” MMC - CƏRİMƏ OLUNA BİLƏR
- 10May202411:00Azərbaycanda hansı dövrdə mənzil qiymətləri daha çox bahalaşır?
Yeni Elanlar
- 50 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Gəncə ş.
5 otaqlı 156 m² - 45 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
1 otaqlı 23 m² 1/9 mərtəbə - 700 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 50 m² 14/16 mərtəbə - 400 AZN
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
28 May m., Nəsimi r.
2 otaqlı 65 m² 2/5 mərtəbə - 168 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Bayıl qəs., Səbail r.
2 otaqlı 90 m² 5/17 mərtəbə - 103 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., 8-ci kilometr, Nizami r.
2 otaqlı 45 m² 13/17 mərtəbə - 110 000 AZN
Satılır Köhnə Tikili
Memar Əcəmi m., Nəsimi r.
2 otaqlı 70 m² 8/9 mərtəbə - 280 AZN
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., 8-ci kilometr, Nizami r.
2 otaqlı 34 m² 4/5 mərtəbə - 350 AZN
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Neftçilər m., 8-ci kilometr, Nizami r.
1 otaqlı 30 m² 3/5 mərtəbə - 38 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Aşağı Güzdək, Abşeron r.
3 otaqlı 80.06 m² 4/10 mərtəbə - 500 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Neftçilər m., Nizami r.
2 otaqlı 70 m² 3/13 mərtəbə - 270 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
1 otaqlı 40 m² 2/12 mərtəbə - 90 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Bravo Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 86 m² 6/6 mərtəbə - 700 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
3 otaqlı 90 m² 2/12 mərtəbə - 1 600 000 AZN
Satılır Torpaq
Mərdəkan, Xəzər r.
80 sot - 124 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Dərnəgül m., 7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
1 otaqlı 48 m² 7/10 mərtəbə - 650 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nizami m., Yasamal r.
2 otaqlı 65 m² 2/12 mərtəbə - 25 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 65 m² - 83 000 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Maştağa qəs., Sabunçu r.
4 otaqlı 100 m² - 244 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yeni Yasamal qəs., Yasamal r.
4 otaqlı 140 m² 7/17 mərtəbə - 1 500 AZN
Kirayə (aylıq) Obyekt
Xırdalan ş.
110 m² - 395 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
İnşaatçılar m., Yasamal r.
4 otaqlı 180 m² 10/18 mərtəbə - 700 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Neftçilər m., Nazlı şadlıq sarayı, Nizami r.
2 otaqlı 85 m² 15/18 mərtəbə - 155 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Gənclik Mall, Nərimanov r.
2 otaqlı 51 m² 7/17 mərtəbə - 240 000 AZN
Satılır Obyekt
28 May m., Nəsimi r.
119 m² - 335 000 AZN
Satılır Torpaq
Novxanı, Abşeron r.
37 sot - 80 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 70 m² 2/11 mərtəbə - 600 AZN
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Xətai r.
1 otaqlı 52 m² 7/16 mərtəbə - 20 700 AZN
Satılır Həyət evi/villa
Hövsan qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 66 m² - 59 000 AZN
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
1 otaqlı 55 m² 13/14 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller